Keplerhof 4 in Veldhoven 5505 NR: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Aan een rustig plein in de wijk “Zonderwijk” ligt deze ruime, goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met garage, royale tuin op zonzijde, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Diverse supermarkten en winkelcentra liggen in de nabijheid, ASML en MMC zijn op korte fietsafstand gelegen. Ook scholen, sportaccommodaties en Park Vogelezang zijn in de nabijheid gelegen.

INDELING
...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Aan een rustig plein in de wijk “Zonderwijk” ligt deze ruime, goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met garage, royale tuin op zonzijde, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Diverse supermarkten en winkelcentra liggen in de nabijheid, ASML en MMC zijn op korte fietsafstand gelegen. Ook scholen, sportaccommodaties en Park Vogelezang zijn in de nabijheid gelegen.

INDELING

BEGANE GROND
Voortuin met een grote border met vaste beplanting, een oprit met parkeergelegenheid voor een personenauto en toegang tot de garage en woning.

Via de overdekte entree komt men binnen in de hal welke is voorzien van een tegelvloer, granol wandafwerking, garderobe, meterkast (9 groepen 3 aardlekschakelaars en krachtstroom), toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en een trapkast.

Gedeeltelijk betegelde toiletruimte uitgerust met een toilet en fonteintje.

Uitgebouwde, lichte woonkamer met grote raampartij aan de voorzijde van de woning met kunststof kozijnen en HR++ beglazing, een open haard met een grote schouw, granol wanden, een fraaie houten parketvloer en aan de achterzijde houten openslaande deuren naar de achtertuin. De uitbouw beschikt over een tegelvloer, balkenplafond en biedt mooi zicht over de achtertuin.

De open keuken is in de uitbouw gerealiseerd. Deze beschikt over een tegelvloer, houten kozijn met zicht op de achtertuin, een ontbijtbar en eenvoudige keukeninrichting in hoekopstelling welke is uitgerust met een betegeld aanrecht, diverse onderkasten, een dubbele spoelbak met mengkraan, elektrische kookplaat, een oven, afzuigkap en een deur naar de bijkeuken.

Bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, de cv-opstelling (Vaillant, 2019), de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen, een loopdeur met toegang tot en raam met zicht op de achtertuin beide uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing en een deur naar de garage.
Inpandige, verwarmde garage met elektra en openslaande deuren naar de oprit welke zijn uitgevoerd in aluminium.

Royale tuin gelegen op het zuiden ingericht met diverse volwassen beplanting wat zorgt voor een veel privacy biedende en het gehele jaar door groenblijvende tuin waar men de hele dag door mogelijkheden heeft om een zon– of schaduw rijke plek te kiezen. Tevens is de tuin voorzien van een tweetal zonneterrassen waarvan één beschikt over een recent geplaatste elektrisch bedienbare zonneluifel.

EERSTE VERDIEPING
Overloop voorzien van een laminaatvloer, granol wanden, houten kozijnen met enkele beglazing en toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer I is een ruime ouderslaapkamer welke beschikt over een compleet uitgeruste badkamer en suite. Deze luxe ruimte is in 2020 gerealiseerd door het oorspronkelijke balkon bij de ruimte te trekken. Deze kamer is keurig afgewerkt met kunststof kozijnen met HR++ beglazing, stucwerk wanden en plafond en laagpolige vloerbedekking.

De moderne en compleet uitgeruste badkamer en suite is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad met een thermostaatkraan en een handgarnituur, dubbele wastafel met mengkranen, opbergruimte en een spiegel met verlichting, een douchecabine met een thermostaatkraan, regendouche en handgarnituur en een wandcloset.

STERKE PUNTEN
- Tussenwoning met garage en royale tuin;
- Voorzien van 8 zonnepanelen;
- Dak– en muur– isolatie;
- Nagenoeg gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Zowel hoofddak als platte dak zijn vernieuwd;
- Uitgebouwde woonkamer;
- Trap voorzien van nieuwe trapbekleding welke is doorgetrokken op de overloop;
- Ruime ouderslaapkamer met een compleet uitgeruste badkamer en suite;
- 4 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- Open keuken en een bijkeuken;
- Inpandige garage;
- Diepe tuin gelegen op zuiden;
- Gunstig gelegen ten opzichte van supermarkten, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer.

This spacious, well-maintained and extended terraced house with garage, spacious garden on the sunny side, 4 bedrooms and 2 bathrooms is located on a quiet square in the "Zonderwijk" district. Various supermarkets and shopping centers are nearby, ASML and MMC are a short bike ride away. Schools, sports facilities and Park Vogelezang are also located nearby.

CLASSIFICATION

GROUND FLOOR
Front garden with a large border with perennial plants, a driveway with parking for one car and access to the garage and house.

Through the covered entrance you enter the hall which has a tiled floor, plaster wall finish, wardrobe, fuse box (9 groups 3 earth leakage switches and three-phase current), toilet room, stairs to the first floor and a cupboard.

Partially tiled toilet room equipped with a toilet and sink.

Extended, bright living room with large windows at the front of the house with PVC window frames and HR++ glazing, a fireplace with a large mantelpiece, plaster walls, a beautiful wooden parquet floor and wooden doors to the backyard at the rear. The extension has a tiled floor, beamed ceiling and offers a beautiful view over the backyard.

The open kitchen has been realized in the extension. This has a tiled floor, wooden frame with a view of the backyard, a breakfast bar and simple kitchen furnishings in a corner unit, which is equipped with a tiled countertop, various base cabinets, a double sink with mixer tap, electric hob, an oven, extractor hood and a door to the utility room.

Utility room with connections for washing equipment, the central heating system (Vaillant, 2019), the inverter for the solar panels, a door with access to and a view of the backyard, made of PVC with HR++ glazing and a door to the garage.

Indoor, heated garage with electricity and French doors to the driveway, which are made of aluminum.

Spacious south-facing garden with various mature plants, which provides a lot of privacy and an evergreen garden all year round where you have the opportunity to choose a sunny or shady spot all day long. The garden also has two sun terraces, one of which has a recently installed electrically operated sun canopy.

FIRST FLOOR
Landing with laminate flooring, plaster walls, wooden window frames with single glazing and access to 4 bedrooms and a bathroom.

Bedroom I is a spacious master bedroom which has a fully equipped bathroom en suite. This luxurious space was realized in 2020 by adding the original balcony to the space. This room is neatly finished with PVC window frames with HR++ glazing, stucco walls and ceiling and low-pile carpeting.

The modern and fully equipped bathroom en suite is fully tiled and equipped with a bath with a thermostatic tap and a hand fitting, double sink with mixer taps, storage space and a mirror with lighting, a shower cabin with a thermostatic tap, rain shower and hand fittings and a wall-mounted toilet.

STRENGTHS
- Terraced house with garage and spacious garden;
- Equipped with 8 solar panels;
- Roof and wall insulation;
- Almost the entire house has PVC frames with HR++ glazing;
- Both main roof and flat roof have been renewed;
- Expanded living room;
- Stairs with new stair coverings which have been extended to the landing;
- Spacious master bedroom with a fully equipped bathroom en suite;
- 4 bedrooms;
- 2 bathrooms;
- Open kitchen and a utility room;
- Indoor garage;
- Deep garden facing south;
- Conveniently located to supermarkets, schools, highways and public transport.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.571,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 308 m² Inhoud 512 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafelmeubels, Ligbad, Wastafel, 2 Douches, Dubbele wastafel, 2 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 149 m² (16.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie E Perceelnummer 1898 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie E Perceelnummer 5106 Oppervlakte 68 m² Eigendomssituatie Volle eigendom