VERKOCHT: Wildwal 5 in Veldhoven 5509 KD: Woonhuis.

Omschrijving

Op toplocatie gelegen vrijstaand woonhuis, gebouwd met uitstekende materialen en afgewerkt met charmante details. De woning beschikt over een slaap– en badkamer op de begane grond, een 3 -tal slaapkamers en een 2e badkamer op de eerste verdieping, een inpandige garage, oprit en een fraaie tuin rondom met achterom. Gunstig gelegen ten opzichte van ASML, Eindhoven Airport, uitvalswegen, Maxima...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 203 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Op toplocatie gelegen vrijstaand woonhuis, gebouwd met uitstekende materialen en afgewerkt met charmante details. De woning beschikt over een slaap– en badkamer op de begane grond, een 3 -tal slaapkamers en een 2e badkamer op de eerste verdieping, een inpandige garage, oprit en een fraaie tuin rondom met achterom. Gunstig gelegen ten opzichte van ASML, Eindhoven Airport, uitvalswegen, Maxima Medisch Centrum, winkels, scholen, natuur en openbaar vervoer.

INDELING

BEGANE GROND
Voortuin met border met vaste beplanting, oprit met parkeergelegenheid voor een personenauto, pad naar de achterom en een pad naar de sierlijk overdekte entree.

Hal met garderoberuimte, meterkast (12 groepen, 3x aardlekschakelaar en krachtstroom) en toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met een marmeren vloer (Crema Marfil) met vloerverwarming en stucwerk wand– en plafondafwerking.

Zeer royale woonkamer met een lichtinval via de erker aan de voorzijde van de woning. De ruime woonkamer is uitgevoerd met een marmeren vloer (Crema Marfil) met vloerverwarming, stucwerk wand en plafondafwerking met sierlijsten, een fraaie marmeren schouw (uit 1650) met een gashaard en openslaande hardhouten deuren naar een overdekt terras.

De woonkamer biedt toegang tot bergruimte onder de trapopgang wat tevens fungeert as doorgang naar de in spouw gebouwde garage. De garage is voorzien van een tegelvloer, elektrisch bedienbare sectionaaldeur, cv-opstelling (Nefit, 2003) en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

De semi-open keuken is ruim genoeg voor een ontbijttafel en uitgevoerd met een hardstenen tegelvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking, zicht op de tuin, een deur naar het slaapgedeelte en natuurlijk de keukeninrichting.
De keukeninrichting is uitgevoerd in Engelse stijl met diverse onder– en bovenkasten, een granieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, een afzuigschouw, een oven, 1,5 spoelbak met mengkraan, koelkast en een vaatwasmachine.

Portaal met toegang tot de tuin, een separate toiletruimte en slaapkamer I.

Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

Slaapkamer I is een ruime slaapkamer met een hardstenen tegelvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking, veel daglichttoetreding en toegang tot de badkamer en suite.

Gedeeltelijk betegelde badkamer met een wastafelmeubel met een waskom en verzonken mengkraan, een inloopdouche met een thermostaatkraan voorzien van een regendouche en handgarnituur en mechanische ventilatie.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte.

Geheel betegelde toiletruimte met een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

Slaapkamer II is een royale slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met een laminaatvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking en hardhouten kozijnen met HR+ beglazing.

Slaapkamer III is een ruime slaapkamer die aan de voorzijde van de woning ligt. Ook deze kamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking, houten kozijnen met HR+ beglazing en een vaste wastafel.

Slaapkamer IV ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond en hardhouten kozijnen met HR+ beglazing.

Ruime, compleet en klassiek uitgevoerde badkamer uitgerust met een hoekbad met jetstream, een doucheruimte met een massagedouche en stoom zitje, een wastafel met een mengkraan, mechanische ventilatie en een ingebouwde kast.

TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trap geheel begaanbare zolderkamer uitgevoerd met een laminaatvloer, een groot Velux dakraam, een inbouwkast met de unit ten behoeve van de mechanische ventilatie, en veel opbergruimte achter knieschotten.

EXTERIEUR
Aan de woning is een overdekt terras gerealiseerd welke is voorzien van 2 lichtkoepels, terrasverwarming en verlichting. De tuin is volledig omsloten, gelegen op zonzijde en ingericht met een gazon, sierbestrating, borders met vaste beplanting een berging en een vrije achterom welke doormiddel van een sierhekwerk afgesloten kan worden.

In spouw gebouwde berging met elektra en voldoende opbergruimte.

STERKE PUNTEN
- Met duurzame materialen gebouwd en goed onderhouden vrijstaand woonhuis;
- Alle voorzieningen op de begane grond;
- Woning beschikt over vloer-, muur– en dakisolatie;
- Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met HR+ beglazing;
- Begane grond voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming;
- Ruime separate keuken;
- 3 slaapkamers en 2e badkamer op eerste verdieping;
- Ruime zolder met veel opbergruimte;
- Inpandige garage en eigen oprit;
- Fraaie tuin rondom met berging, een overdekt terras en een achterom;
- Gunstige ligging ten opzichte van veel voorzieningen.

Detached house in a prime location, built with excellent materials and finished with charming details. The house has a bedroom and bathroom on the ground floor, 3 bedrooms and a 2nd bathroom on the first floor, an indoor garage, driveway and a beautiful surrounding garden with rear entrance. Conveniently located in relation to ASML, Eindhoven Airport, arterial roads, Maxima Medical Center, shops, schools, nature and public transport.

LAY OUT

GROUND FLOOR
Front garden with border with permanent plants, driveway with parking for a passenger car, path to the back and a path to the elegant covered entrance.

Hall with wardrobe space, fuse box (12 groups, 3x earth leakage circuit breaker and three-phase current) and access to the living room. The hall is finished with a marble floor (Crema Marfil) with underfloor heating and stucco wall and ceiling finishing.

Very spacious living room with light through the bay window at the front of the house. The spacious living room has a marble floor (Crema Marfil) with underfloor heating, stucco wall and ceiling finishing with decorative mouldings, a beautiful marble fireplace (from 1650) with a gas fireplace and French doors to a covered terrace.

The living room provides access to storage space under the stairs, which also serves as a passage to the cavity-built garage. The garage has a tiled floor, electrically operated sectional door, central heating system (Nefit, 2003) and connections for washing equipment.

The semi-open kitchen is spacious enough for a breakfast table and equipped with a hard stone tiled floor, stucco wall and ceiling finish, a view of the garden, a door to the sleeping area and of course the kitchen furnishings.
The kitchen is designed in English style with various upper and lower cabinets, a granite worktop, 5-burner gas hob, an extractor hood, an oven, 1.5 sink with mixer tap, refrigerator and a dishwasher.

Portal with access to the garden, a separate toilet room and bedroom I.

Partially tiled toilet room with a wall-mounted toilet, sink and mechanical ventilation.

Bedroom I is a spacious bedroom with a hard stone tiled floor, stucco wall and ceiling finish, plenty of daylight and access to the en suite bathroom.

Partially tiled bathroom with a washbasin with a sink and recessed mixer tap, a walk-in shower with a thermostatic tap with a rain shower and hand fittings and mechanical ventilation.

FIRST FLOOR
Landing with a laminate floor, plasterwork walls and ceiling, stairs to the second floor and access to 3 bedrooms, a bathroom and a separate toilet.

Fully tiled toilet room with a wall-mounted toilet, sink and mechanical ventilation.

Bedroom II is a spacious bedroom located at the rear of the house and has a laminate floor, stucco wall and ceiling finishing and hardwood frames with HR+ glazing.

Bedroom III is a spacious bedroom located at the front of the house. This room also has a laminate floor, stucco wall and ceiling finishing, wooden frames with HR+ glazing and a fixed sink.

Bedroom IV is located at the front of the house and has a laminate floor, stucco walls and ceiling and hardwood frames with HR+ glazing.

Spacious, complete and classically designed bathroom equipped with a corner bath with jet stream, a shower room with a massage shower and steam seat, a sink with a mixer tap, mechanical ventilation and a built-in cupboard.

SECOND FLOOR
Completely accessible attic room via a fixed staircase with a laminate floor, a large Velux skylight, a built-in cupboard with the unit for mechanical ventilation, and plenty of storage space behind knee bulkheads.

EXTERIOR
The house has a covered terrace which is equipped with 2 skylights, patio heating and lighting. The garden is completely enclosed, located on the sunny side and furnished with a lawn, decorative paving, borders with perennial plants, a storage room and a free back entrance which can be closed off with a decorative fence.

Built-in storage room with electricity and sufficient storage space.

STRENGTHS
- Built with sustainable materials and well maintained detached house;
- All facilities on the ground floor;
- House has floor, wall and roof insulation;
- Entire house equipped with hardwood frames with HR+ glazing;
- Ground floor with a marble floor with underfloor heating;
- Spacious separate kitchen;
- 3 bedrooms and 2nd bathroom on the first floor;
- Spacious attic with plenty of storage space;
- Indoor garage and private driveway;
- Beautiful surrounding garden with storage room, a covered terrace and a back entrance;
- Convenient location to many amenities.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 948.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.669,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 203 m² Perceeloppervlakte 325 m² Inhoud 847 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, Whirlpool, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Stoomcabine, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (10.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie K Perceelnummer 2373 Oppervlakte 325 m² Eigendomssituatie Volle eigendom