Hagerpad 24 in Veldhoven 5509 LS: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Speels ingedeeld herenhuis type split level met unieke woonkamer, open woonkeuken, 4 slaapkamers, een dakterras, inpandige garage en een eigen oprit. Gelegen aan een rustige woonstraat in de wijk Noordrand op korte afstand van voorzieningen zoals, winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen, Eindhoven Airport, ASML, MMC en de High Tech Campus.

INDELING

SOUTERRAIN...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Hagerpad 24 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.

Wij hebben 20 jaar lang heel prettig gewoond aan het Hagerpad 24. Onze kinderen zijn het huis uit en is de beschikbare ruimte te groot voor ons. Voorzieningen zoals openbaar heel dichtbij. Het vele glasoppervlak op het zuiden zorgt voor veel lichtinval. Via de schuifpui is er makkelijk toegang tot de tuin. De achterzijde van de tuin ligt altijd in schaduw zodat het ook op hele warme dagen daar lekker toeven is.

- Hans Berentsen

Lees meer

Veel ruimte inpandig. Rustige omgeving. Bereikbaarheid

1

Vrij uitzicht

2

Loop en fiets afstand naar de winkels

2

Lees meer

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Speels ingedeeld herenhuis type split level met unieke woonkamer, open woonkeuken, 4 slaapkamers, een dakterras, inpandige garage en een eigen oprit. Gelegen aan een rustige woonstraat in de wijk Noordrand op korte afstand van voorzieningen zoals, winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen, Eindhoven Airport, ASML, MMC en de High Tech Campus.

INDELING

SOUTERRAIN (NIVEAU –1)
Ruime inpandige L-vormige garage met elektra, hemelwateropvang met dompelpomp (2024) en een kanteldeur.

BEGANE GROND (NIVEAU 0)
Ontvangsthal met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, de meterkast (7 groepen, 2x aardlekschakelaar), garderobe, trap naar de keuken, de garage en toegang tot de woonkamer en een toiletruimte.

Deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Unieke woonkamer met een hoog plafond wat voor een ruimtelijk effect zorgt en grote raampartijen die zorgen voor veel daglichttoetreding. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en spuitwerk wanden en plafond.

BEGANE GROND (NIVEAU +1)
Open woonkeuken met een prachtig uitzicht aan de voorzijde over het straatbeeld en middels een balustrade gescheiden van de lager gelegen woonkamer. De keukeninrichting staat in U-opstelling en is voorzien van diverse onder– en bovenkasten, een kunststof aanrechtblad, een spoelbak met mengkraan, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, een vaatwasmachine en een koelkast. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer en spuitwerk wand– en plafondafwerking.

EERSTE VERDIEPING (NIVEAU +2)
Overloop met een laminaatvloer, spuitwerk plafond en wanden, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en een technische ruimte.

Slaapkamer I is een royale ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is uitgevoerd met vloerbedekking, spuitwerk wand– en plafondafwerking, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en airco.

Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft veel lichtinval. Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wand– en plafondafwerking en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer III is momenteel ingericht als garderobekamer en heeft een laminaatvloer, spuitwerk wand– en plafondafwerking, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en een ruime garderobekast met schuifdeuren.

De complete badkamer is uitgerust met een ligbad voorzien van een thermostaatkraan en handgarnituur, een douchecabine met thermostaatkraan en handgarnituur, dubbele wastafel met mengkranen in een meubel met voldoende opbergmogelijkheden en een spiegelkast, een wandcloset en daglichttoetreding middels een raamkozijn met dubbele beglazing.

Technische ruimte met de cv-opstelling (Vaillant, 2022), WTW installatie, zonneboiler (Agpo) en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Deze ruimte heeft een praktische laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING (NIVEAU +3)
Middels een vaste trap met bordes naar de tweede verdieping.

Prachtige ruime vierde slaapkamer die beschikt over een laminaatvloer, veel daglichttoetreding en toegang tot het dakterras welke is gelegen op de zonzijde. Deze ruimte is ook geschikt als werk– of hobbykamer maar is ook op te splitsen in een tweetal aparte slaapkamers met eventueel een tweede badkamer.

STERKE PUNTEN
- Uniek ingedeelde, ruime tussenwoning;
- Type split level;
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing;
- Zonneluifel aan achterzijde van de woning;
- Ramen aan achterzijde zijn voorzien van zonwerende folie;
- Raam naast voordeur voorzien van inbraak werende folie;
- Woning beschikt over dak-, muur– en vloerisolatie;
- Woonkamer met zeer hoog plafond;
- 4 slaapkamers;
- Ruime inpandige garage;
- Eigen oprit;
- Tuin op zonzijde;
- Dakterras op zonzijde;
- Mogelijkheid tot realiseren van een extra slaapkamer;
- Gelegen aan rustige woonstraat met vrij uitzicht aan voorzijde;
- Gunstige ligging ten opzichte van vele voorzieningen.

Playfully divided split-level townhouse with unique living room, open kitchen, 4 bedrooms, a roof terrace, indoor garage and a private driveway. Located on a quiet residential street in the Noordrand district, a short distance from amenities such as shops, schools, public transport, highways, Eindhoven Airport, ASML, MMC and the High Tech Campus.

LAYOUT

BASEMENT (LEVEL –1)
Spacious indoor L-shaped garage with electricity, rainwater collection with submersible pump (2024) and a tilting door.

GROUND FLOOR (LEVEL 0)
Reception hall with a tiled floor with underfloor heating, the fuse box (7 groups, 2x earth leakage circuit breaker), wardrobe, stairs to the kitchen, the garage and access to the living room and a toilet.

Partly tiled toilet with wall mounted toilet and washbasin.

Unique living room with a high ceiling that creates a spacious effect and large windows that provide plenty of daylight. The living room is finished with a tiled floor with underfloor heating and sprayed walls and ceiling.

GROUND FLOOR (LEVEL +1)
Open kitchen with a beautiful view at the front over the streetscape and separated from the lower living room by a balustrade. The kitchen is in a U-shape and is equipped with various base and wall units, a laminate worktop, a sink with mixer tap, 4-burner gas hob, extractor hood, combination oven/microwave, a dishwasher and a refrigerator. The room is equipped with a laminate floor and sprayed wall and ceiling finish.

FIRST FLOOR (LEVEL +2)
Landing with laminate flooring, sprayed ceiling and walls, staircase to the second floor and access to 3 bedrooms, bathroom and a technical room.

Bedroom I is a spacious master bedroom located at the rear of the house. The room is fitted with carpeting, sprayed wall and ceiling finishing, hardwood frames with double glazing and air conditioning.

Bedroom II is located at the front of the house and has lots of natural light. This room is finished with laminate flooring, sprayed wall and ceiling finishing and hardwood frames with double glazing.

Bedroom III is currently used as a dressing room and has laminate flooring, sprayed wall and ceiling finishing, hardwood frames with double glazing and a spacious wardrobe with sliding doors.

The complete bathroom is equipped with a bath with a thermostatic tap and hand set, a shower cabin with thermostatic tap and hand set, double washbasin with mixer taps in a unit with sufficient storage space and a mirror cabinet, a wall mounted toilet and daylight through a window frame with double glazing.

Technical room with the central heating system (Vaillant, 2022), WTW installation, solar boiler (Agpo) and connections for the washing equipment. This room has a practical laminate floor.

SECOND FLOOR (LEVEL +3)
By means of a fixed staircase with landing to the second floor.

Beautiful spacious fourth bedroom with a laminate floor, lots of daylight and access to the roof terrace which is located on the sunny side. This room is also suitable as a work or hobby room but can also be divided into two separate bedrooms with possibly a second bathroom.

STRENGHTS
- Uniquely laid out, spacious terraced house;
- Split level type;
- Entire house fitted with double glazing;
- Sun awning at the rear of the house;
- Windows at the rear are fitted with sun protection film;
- Window next to the front door fitted with burglar-resistant film;
- House has roof, wall and floor insulation;
- Living room with very high ceiling;
- 4 bedrooms;
- Spacious indoor garage;
- Private driveway;
- Garden on the sunny side;
- Roof terrace on the sunny side;
- Possibility to create an extra bedroom;
- Situated on a quiet residential street with unobstructed views at the front;
- Favorable location in relation to many amenities.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben 20 jaar lang heel prettig gewoond aan het Hagerpad 24. Onze kinderen zijn het huis uit en is de beschikbare ruimte te groot voor ons. Voorzieningen zoals openbaar heel dichtbij. Het vele glasoppervlak op het zuiden zorgt voor veel lichtinval. Via de schuifpui is er makkelijk toegang tot de tuin. De achterzijde van de tuin ligt altijd in schaduw zodat het ook op hele warme dagen daar lekker toeven is.

- Hans Berentsen

Fijne buurt om in te wonen. De mensen zijn zeer vriendelijk en staan altijd voor elkaar klaar. Zeer ruime woning voor zelfs een groter gezin. Voor 2 mensen is het te groot geworden en komt het beter tot zijn recht voor een gezin die de ruimte goed kunnen gebruiken. Ga hier niet met veel plezier weg.maar het wordt te groot om bij te houden. Vooral de uitkijk in de keuken geeft je een vrij gevoel...wat ik echt ga missen.

- Anita Berentsen- van Boerdonk

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.930,82 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 203 m² Inhoud 665 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Dakterras Ja Voorzieningen Airconditioning, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (10.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie K Perceelnummer 2399 Oppervlakte 203 m² Eigendomssituatie Volle eigendom