Omschrijving
Instapklare en gemoderniseerde tussenwoning, uitgebouwd over de volle breedte op de begane grond, met 4 slaapkamers, moderne keuken en badkamer en royale berging. Gelegen in de wijk D’Ekker nabij winkels, scholen, MMC, ASML, openbaar vervoer en uitvalswegen.INDELING
BEGANE GROND
Via nette voortuin met sierbestrating en beplanting naar de entree van de woning....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 5Lees meer
De verkoper(s) en vrienden aan het woord
Wat maakt Boekweitstraat 3 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Na een aantal flinke verbouwingen is de woning een fijn thuis geweest voor ons. De lekker ruime woonkamer en open keuken, de prachtige schuifpui die bijna helemaal open kan, de heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin en de recent verbouwde bovenverdiepingen met luxe badkamer zijn een fijne plek geweest om heerlijk thuis te komen en te zijn.
- Giel Weijts
1
Fietsafstand Eindhoven Centrum
2
Winkelcentrum op loopafstand
2
Omschrijving
English translation below
Instapklare en gemoderniseerde tussenwoning, uitgebouwd over de volle breedte op de begane grond, met 4 slaapkamers, moderne keuken en badkamer en royale berging. Gelegen in de wijk D’Ekker nabij winkels, scholen, MMC, ASML, openbaar vervoer en uitvalswegen.INDELING
BEGANE GROND
Via nette voortuin met sierbestrating en beplanting naar de entree van de woning.
Hal voorzien van laminaatvloer, garderobe, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De hal is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond.
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en ventilatieraampje uitgevoerd in aluminium in draai/kiepsysteem en voorzien van HR++ beglazing.
Ruime woonkamer, uitgebouwd aan de achterzijde over de volle breedte, en voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming en stucwerk wanden en plafond met enkele inbouwspots. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd met een sfeervolle gashaard en hier is voldoende daglichttoetreding middels kunststof kozijnen met HR++ beglazing uitgevoerd in draai/kiepsysteem. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte. Hier is veel lichtinval middels de schuifpui over de gehele breedte van de woning welke is uitgevoerd in aluminium met HR++ beglazing.
De moderne open keuken is geplaatst in het midden van de ruimte en voorzien van een witte hoogglans keukeninrichting. De wandopstelling is uitgerust met een vaatwasser, RVS spoelbak met kokend waterkraan (Howat) en zeeppompje, koelkast, combi oven/magnetron. Het kookeiland heeft, naast veel werkruimte, een gaskookplaat, afzuigkap, diverse opberglades en een barfunctie.
Verdiepte voorraadkast met veel opbergruimte.
Onderhoudsvriendelijke tuin op zonzijde met een royaal terras, elektrisch bedienbaar zonneluifel, kunstgras gazon, trampoline, tuinverlichting, buitenkraan, vrije achterom en royale berging met elektra, aluminium loopdeur en raamkozijn, beiden met isolerende beglazing.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met laminaatvloer in visgraatmotief, stucwerk plafond en wanden, enkele inbouwspots, rookmelder en trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I is een royale ouderslaapkamer met een inloopgarderobe met kasten. Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer in visgraatmotief, stucwerk plafondafwerking met inbouwspots, deels behangen en deels gestuukte wanden en kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing, elektrisch bedienbaar rolluik, insectenhor en uitgevoerd in draai/kiepsysteem.
Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer in visgraatmotief, radiatorombouw, strak gestuukte wanden en plafond met inbouwspots, aluminium kozijnen met HR++ beglazing, dauerluftung, elektrisch bedienbaar rolluik, insectenhor, uitgevoerd in draai/kiepsysteem.
Slaapkamer III is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer in visgraatmotief, stucwerk plafond met inbouwspots, aluminium kozijnen met HR++ beglazing, dauerluftung, elektrisch bedienbaar rolluik, insectenhor, uitgevoerd in draai/kiepsysteem. In deze kamer is een buro gerealiseerd.
Geheel betegelde moderne badkamer (april 2022) met royale inloopdouche met ingebouwde thermostaatkraan, hand– en regendouche, wandcloset, inbouwnis, opbergkast, wastafelmeubel met twee wastafels met mengkranen, opberglades en grote spiegel. Deze ruimte is uitgerust met vloerverwarming, kunststof kozijnen met isolerende beglazing (melkglas) in draai/kiepsysteem en een stucwerk plafond met enkele inbouwspots.
TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met laminaatvloer en een dakkapel (2016) in kunststof uitvoering en uitgerust met HR++ beglazing in draai/kiepsysteem en voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik. Verder is hier praktische bergruimte onder de dakschuinte, een bergkast met opstelling CV combi (Vaillant), de unit voor de mechanische ventilatie en een wastafel met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.
Slaapkamer IV is een royale zolderkamer met dakkapel (2016) in kunststof uitvoering uitgerust met HR++ beglazing in draai/kiepsysteem en voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik. Deze kamer heeft verder een laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond met enkele inbouwspots en een bergruimte onder de dakschuinte.
STERKE PUNTEN
- Instapklare tussenwoning;
- Royale leefruimte op begane grond door uitbouw aan achterzijde;
- Sfeervolle gashaard;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Moderne keuken en badkamer;
- 4 slaapkamers;
- Royale berging;
- Vrije achterom;
- Onderhoudsvriendelijke tuin op zonzijde;
- Gehele woning voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- Dakisolatie;
- Gelegen op korte afstand van het Citycentrum, scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer, uitvalswegen, Maxima Medisch Centrum en ASML.
Ready to move in and modernized terraced house, extended over the full width on the ground floor, with 4 bedrooms, modern kitchen and bathroom and spacious storage room. Located in the D'Ekker district near shops, schools, MMC, ASML, public transport and highways.
LAYOUT
GROUND FLOOR
Via neat front garden with decorative paving and plants to the entrance of the house.
Hall with laminate flooring, wardrobe, fuse box and staircase to the 1st floor. The hall is finished with stucco walls and ceiling.
Partially tiled toilet room with wall closet, washbasin and ventilation window made of aluminum in a turn/tilt system and equipped with HR++ glazing.
Spacious living room, extended at the rear over the full width, and equipped with a laminate floor with underfloor heating and stucco walls and ceiling with several recessed spotlights. At the front is the sitting area with an attractive gas fireplace and there is sufficient daylight through PVC window frames with HR++ glazing in a tilt and turn system. The dining area is located in the extension at the rear. There is a lot of light here through the sliding door over the entire width of the house, which is made of aluminum with HR++ glazing.
The modern open kitchen is located in the middle of the room and has a white high-gloss kitchen design. The wall unit is equipped with a dishwasher, stainless steel sink with boiling water tap (Howat) and soap dispenser, refrigerator, combination oven/microwave. In addition to plenty of work space, the cooking island has a gas hob, extractor hood, various storage drawers and a bar function.
Deep pantry with plenty of storage space.
Low-maintenance garden on the sunny side with a spacious terrace, electrically operated sun awning, artificial grass lawn, trampoline, garden lighting, outside tap, free rear entrance and spacious storage room with electricity, aluminum pedestrian door and window frame, both with insulating glazing.
FIRST FLOOR
Landing with laminate flooring in herringbone pattern, stucco ceiling and walls, several recessed spotlights, smoke detector and staircase to the 2nd floor. The landing gives access to 3 bedrooms and the bathroom.
Bedroom I is a spacious master bedroom with a walk-in wardrobe with cupboards. This room is finished with a laminate flooring in herringbone pattern, stucco ceiling finish with recessed spotlights, partly wallpapered and partly plastered walls and PVC window frames with HR++ glazing, electrically operated roller shutter, insect screen and fitted with a turn/tilt system.
Bedroom II is located at the rear of the house and fitted with a laminate flooring in herringbone pattern, radiator cover, sleek plastered walls and ceiling with recessed spotlights, aluminium frames with HR++ glazing, dauerluftung, electrically operated roller shutter, insect screen, fitted with a turn/tilt system.
Bedroom III is also located at the rear of the house and has a laminate floor in a herringbone pattern, stucco ceiling with recessed spotlights, aluminum frames with HR++ glazing, dauerluftung, electrically operated roller shutter, insect screen, executed in a turn/tilt system. An office has been created in this room.
Fully tiled modern bathroom (April 2022) with spacious walk-in shower with built-in thermostat tap, hand and rain shower, wall closet, built-in niche, storage cupboard, washbasin unit with two washbasins with mixer taps, storage drawers and large mirror. This room is equipped with underfloor heating, PVC window frames with insulating glazing (frosted glass) in a turn/tilt system and a stucco ceiling with some recessed spotlights.
SECOND FLOOR
Landing with laminate flooring and a dormer window (2016) in PVC and equipped with HR++ glazing in a tilt and turn system and equipped with an electrically operated roller shutter. Furthermore, there is practical storage space under the sloping roof, a storage cupboard with a central heating combi unit (Vaillant), the unit for mechanical ventilation and a washbasin with connections for the washing equipment.
Bedroom IV is a spacious attic room with dormer window (2016) in PVC and equipped with HR++ glazing in a tilt and turn system and equipped with an electrically operated roller shutter. This room also has a laminate floor, plastered walls and ceiling with several built-in spotlights and a storage space under the sloping roof.
STRONG POINTS
- Ready-to-move-in terraced house;
- Spacious living space on the ground floor due to an extension at the rear;
- Attractive gas fireplace;
- Ground floor equipped with underfloor heating;
- Modern kitchen and bathroom; - 4 bedrooms;
- Spacious storage;
- Free back entrance;
- Low-maintenance garden on the sunny side;
- Entire house equipped with PVC and aluminum frames with insulating glazing;
- Roof insulation;
- Located a short distance from the City Center, schools, sports facilities, public transport, highways, Maxima Medical Center and ASML.
LAYOUT
GROUND FLOOR
Via neat front garden with decorative paving and plants to the entrance of the house.
Hall with laminate flooring, wardrobe, fuse box and staircase to the 1st floor. The hall is finished with stucco walls and ceiling.
Partially tiled toilet room with wall closet, washbasin and ventilation window made of aluminum in a turn/tilt system and equipped with HR++ glazing.
Spacious living room, extended at the rear over the full width, and equipped with a laminate floor with underfloor heating and stucco walls and ceiling with several recessed spotlights. At the front is the sitting area with an attractive gas fireplace and there is sufficient daylight through PVC window frames with HR++ glazing in a tilt and turn system. The dining area is located in the extension at the rear. There is a lot of light here through the sliding door over the entire width of the house, which is made of aluminum with HR++ glazing.
The modern open kitchen is located in the middle of the room and has a white high-gloss kitchen design. The wall unit is equipped with a dishwasher, stainless steel sink with boiling water tap (Howat) and soap dispenser, refrigerator, combination oven/microwave. In addition to plenty of work space, the cooking island has a gas hob, extractor hood, various storage drawers and a bar function.
Deep pantry with plenty of storage space.
Low-maintenance garden on the sunny side with a spacious terrace, electrically operated sun awning, artificial grass lawn, trampoline, garden lighting, outside tap, free rear entrance and spacious storage room with electricity, aluminum pedestrian door and window frame, both with insulating glazing.
FIRST FLOOR
Landing with laminate flooring in herringbone pattern, stucco ceiling and walls, several recessed spotlights, smoke detector and staircase to the 2nd floor. The landing gives access to 3 bedrooms and the bathroom.
Bedroom I is a spacious master bedroom with a walk-in wardrobe with cupboards. This room is finished with a laminate flooring in herringbone pattern, stucco ceiling finish with recessed spotlights, partly wallpapered and partly plastered walls and PVC window frames with HR++ glazing, electrically operated roller shutter, insect screen and fitted with a turn/tilt system.
Bedroom II is located at the rear of the house and fitted with a laminate flooring in herringbone pattern, radiator cover, sleek plastered walls and ceiling with recessed spotlights, aluminium frames with HR++ glazing, dauerluftung, electrically operated roller shutter, insect screen, fitted with a turn/tilt system.
Bedroom III is also located at the rear of the house and has a laminate floor in a herringbone pattern, stucco ceiling with recessed spotlights, aluminum frames with HR++ glazing, dauerluftung, electrically operated roller shutter, insect screen, executed in a turn/tilt system. An office has been created in this room.
Fully tiled modern bathroom (April 2022) with spacious walk-in shower with built-in thermostat tap, hand and rain shower, wall closet, built-in niche, storage cupboard, washbasin unit with two washbasins with mixer taps, storage drawers and large mirror. This room is equipped with underfloor heating, PVC window frames with insulating glazing (frosted glass) in a turn/tilt system and a stucco ceiling with some recessed spotlights.
SECOND FLOOR
Landing with laminate flooring and a dormer window (2016) in PVC and equipped with HR++ glazing in a tilt and turn system and equipped with an electrically operated roller shutter. Furthermore, there is practical storage space under the sloping roof, a storage cupboard with a central heating combi unit (Vaillant), the unit for mechanical ventilation and a washbasin with connections for the washing equipment.
Bedroom IV is a spacious attic room with dormer window (2016) in PVC and equipped with HR++ glazing in a tilt and turn system and equipped with an electrically operated roller shutter. This room also has a laminate floor, plastered walls and ceiling with several built-in spotlights and a storage space under the sloping roof.
STRONG POINTS
- Ready-to-move-in terraced house;
- Spacious living space on the ground floor due to an extension at the rear;
- Attractive gas fireplace;
- Ground floor equipped with underfloor heating;
- Modern kitchen and bathroom; - 4 bedrooms;
- Spacious storage;
- Free back entrance;
- Low-maintenance garden on the sunny side;
- Entire house equipped with PVC and aluminum frames with insulating glazing;
- Roof insulation;
- Located a short distance from the City Center, schools, sports facilities, public transport, highways, Maxima Medical Center and ASML.
Huidige eigenaar aan het woord
Na een aantal flinke verbouwingen is de woning een fijn thuis geweest voor ons. De lekker ruime woonkamer en open keuken, de prachtige schuifpui die bijna helemaal open kan, de heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin en de recent verbouwde bovenverdiepingen met luxe badkamer zijn een fijne plek geweest om heerlijk thuis te komen en te zijn.
- Giel Weijts
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 485.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.514,49
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1959
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
451 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
26-08-2034
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
81 m² (12.5 m bij 6.5 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Veldhoven
Sectie
A
Perceelnummer
4692
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Boekweitstraat 3 het beste omschrijven.Goede uitvalswegen naar Brainport regio
1
Fietsafstand Eindhoven Centrum
2
Winkelcentrum op loopafstand
2
Supermarkt op loopafstand
2
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.