Speelhei 6
5508 CT VeldhovenOmschrijving
Op een ruim perceel van 489 m2 gelegen vrijstaande villa met 3 slaapkamers, een dubbele oprit, garage en sfeervolle achtertuin. Gelegen aan de rand van de woonwijk “Heikant– Oost” op loopafstand van het Citycentrum Veldhoven, openbaar vervoer, scholen, diverse supermarkten en een park. Ook zijn uitvalswegen en locaties zoals ASML, Park/Flight Forum, Eindhoven CS, MMC en de High Tech Campus goed en...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 4Lees meer
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
English translation below
Op een ruim perceel van 489 m2 gelegen vrijstaande villa met 3 slaapkamers, een dubbele oprit, garage en sfeervolle achtertuin. Gelegen aan de rand van de woonwijk “Heikant– Oost” op loopafstand van het Citycentrum Veldhoven, openbaar vervoer, scholen, diverse supermarkten en een park. Ook zijn uitvalswegen en locaties zoals ASML, Park/Flight Forum, Eindhoven CS, MMC en de High Tech Campus goed en snel bereikbaar.INDELING
BEGANE GROND
Via verzorgde voortuin met diverse beplanting, buitenkraantje en een oprit aan iedere zijde van de woning naar de overdekte entree.
Ontvangsthal voorzien van spachtelputz wanden en stucwerk plafondafwerking, een laminaatvloer met vloerverwarming, garderobenis met verlichting in plafond, designradiator, meterkast (12 groepen, 3x aardlekschakelaar), toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping welke modern is afgewerkt met granietlook panelen, RVS stootborden en een RVS trapleuning.
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
Sfeervolle woonkamer uitgevoerd met een laminaatvloer voorzien van vloerverwarming, deels spachtelputz wanden, een wand met laminaat wandafwerking, een stucwerk plafond met inbouwspots, een pelletkachel en grote raampartijen aan de voorzijde van de woning met houten kozijnen, dubbele beglazing, dauerluftung en markiezen. Aan de achterzijde van de woning biedt een houten schuifpui met dubbele beglazing, dauerluftung en een plissé hor voor voldoende lichtinval.
Aan de achterzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden, een stucwerk plafond met inbouwspots en nette keukeninrichting in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met diverse onderkasten, een granieten aanrechtblad, een spoelbak met mengkraan, een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, brede oven, vaatwasmachine (2022), magnetron, een koelkast en een granieten plint en ontbijtbar. De wanden achter het aanrecht zijn voorzien van beton ciré.
Via de keuken naar de bijkeuken welke beschikt over een laminaatvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden, een stucwerk plafond een vaste kastenwand met veel opbergruimte, een deur naar de achtertuin met plissé hor en toegang tot de garage.
Keurig afgewerkte inpandige garage met een tegelvloer, elektrisch bedienbare garagedeur, verwarming, een gootsteen met zowel warm als koud water, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, een keukenblok met opbergruimte en een deur naar de tuin.
Veel privacy biedende achtertuin met enkele terrassen van sierbestrating, siergrind, diverse bomen en beplanting, een vrije achterom, royaal tuinhuis in 2 compartimenten met een overdekt terras met grote terrastegels en composieten vlonderplanken. Ook is de tuin uitgerust met een buitenkraantje en verlichting op zonne-energie.
Aan de woning is een in aluminium uitgevoerd overdekt terras gerealiseerd. Het terras beschikt over een glazen dak met een elektrisch bedienbare zonneluifel, verlichting, zonnescreen aan het zijpaneel, een warmtelamp, gelhaard en schrobputje.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met een laminaatvloer met vloerspots, spachtelputz wanafwerking, een stucwerk plafond, vlizotrap naar de bergzolder en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
Royale ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een laminaatvloer, deels behangen wanden, deels spachtelputz wanden, gestuukt plafond, airco, houten kozijnen met dubbele beglazing en handmatig bedienbare rolluiken.
Speels ingedeelde slaapkamer II welke momenteel in gebruik is als garderobekamer. De kamer beschikt over een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, een stucwerk plafond, bergruimte onder dakschuinte, houten kozijnen met dubbele beglazing en handmatig bedienbare rolluiken en een radiator met ombouw. Deze ruimte was voorheen verdeeld in 2 slaapkamers.
Slaapkamer III is gelegen boven de garage en momenteel in gebruik als kantoorruimte. Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking met diverse inbouwspots, bergruimte onder de dakschuinte over de gehele lengte en veel lichtinval via diverse raampartijen met houten kozijnen, dubbele beglazing en rolluiken.
Royale complete badkamer, gedeeltelijk betegeld, voorzien van elektrische vloerverwarming, een stereo systeem en met veel daglichttoetreding via houten kozijnen met dubbele beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken. De ruimte is uitgerust met een whirlpool met thermostaatkraan en handgarnituur, een wastafelmeubel met mengkraan, diverse opberglades en kasten, een spiegel met verlichting, een designradiator, wandcloset en een stoomcabine met thermostaatkraan.
TWEEDE VERDIEPING
Ruime bergzolder welke middels een vlizotrap te bereiken is. Op de bergzolder is de cv-opstelling gesitueerd (Nefit HR bouwjaar 2023).
STERKE PUNTEN
- Vrijstaande villa;
- Perfect onderhouden en instapklaar;
- Dubbele oprit;
- Ruime en sfeervolle L-vormige woonkamer met pelletkachel (juli 2022);
- Schilderwerk buitenzijde in 2021 uitgevoerd;
- Open keuken;
- Bijkeuken met veel opbergruimte;
- Inpandige garage;
- 3 slaapkamers;
- Complete badkamer;
- Moderne trapafwerking in granietlook met RVS stootborden, RVS trapleuning en balustrade uitgevoerd in glas met RVS;
- Bergzolder met veel opbergruimte;
- Sfeervolle achtertuin met overdekt terras en berging;
- Gunstig gelegen ten opzichte van vele voorzieningen.
Detached villa with 3 bedrooms, a double driveway, garage and attractive backyard located on a spacious plot of 489 m2. Located on the edge of the residential area “Heikant – Oost” within walking distance of the Veldhoven City Center, public transport, schools, various supermarkets and a park. Arterial roads and locations such as ASML, Park/Flight Forum, Eindhoven CS, MMC and the High Tech Campus are also easily and quickly accessible.
LAYOUT
GROUND FLOOR
Via the well-kept front garden with various plants, an outside tap and a driveway on each side of the house to the covered entrance.
Reception hall with spachtelputz walls and plasterwork ceiling finish, a laminate floor with underfloor heating, wardrobe alcove with ceiling lighting, design radiator, meter cupboard (12 groups, 3x earth leakage circuit breaker), toilet room and the stairs to the first floor which is modernly finished with granite-look panels, stainless steel risers and a stainless steel stair railing.
Partially tiled toilet room with a wall-mounted toilet and a sink.
Attractive living room with a laminate floor with underfloor heating, partly plastered walls, a wall with laminate wall finishing, a stucco ceiling with recessed spotlights, a pellet stove and large windows at the front of the house with wooden frames, double glazing, dauerluftung and awnings. At the rear of the house there is a wooden sliding door with double glazing, dauerluftung and a pleated insect screen for sufficient light.
The open kitchen is located at the rear of the house. This room has a laminate floor with underfloor heating, plasterboard walls, a stucco ceiling with recessed spotlights and neat kitchen furnishings in a corner unit. The kitchen is equipped with various base cabinets, a granite worktop, a sink with mixer tap, a ceramic hob, stainless steel extractor hood, wide oven, dishwasher (2022), microwave, refrigerator and a granite plinth and breakfast bar. The walls behind the sink are fitted with concrete ciré.
Through the kitchen to the utility room which has a laminate floor with underfloor heating, plasterboard walls, a stucco ceiling, a fixed cupboard wall with plenty of storage space, a door to the backyard with pleated insect screen and access to the garage.
Neatly finished indoor garage with a tiled floor, electrically operated garage door, heating, a sink with both hot and cold water, connections for washing equipment, a kitchen unit with storage space and a door to the garden.
Backyard offering a lot of privacy with several terraces of decorative paving, decorative gravel, various trees and plants, a free rear entrance, spacious garden house in 2 compartments with a covered terrace with large terrace tiles and composite decking boards. The garden is also equipped with an outside tap and solar energy lighting.
An aluminum covered terrace has been created at the house. The terrace has a glass roof with an electrically operated sun canopy, lighting, sun screen on the side panel, a heat lamp, gel fireplace and scrubbing pit.
FIRST FLOOR
Landing with a laminate floor with floor spotlights, spachtelputz wall finish, a stucco ceiling, loft ladder to the attic and access to 3 bedrooms and bathroom.
Spacious master bedroom located at the front of the house with a laminate floor, partly wallpapered walls, partly plastered walls, plastered ceiling, air conditioning, wooden frames with double glazing and manually operated roller shutters.
Playfully arranged bedroom II which is currently used as a wardrobe room. The room has a laminate floor, spachtelputz wall finish, a stucco ceiling, storage space under the sloping roof, wooden frames with double glazing and manually operated roller shutters and a radiator with casing. This space was previously divided into 2 bedrooms.
Bedroom III is located above the garage and currently used as an office space. This room is finished with a laminate floor, stucco wall and ceiling finish with various recessed spotlights, storage space under the sloping roof over the entire length and plenty of light through various windows with wooden frames, double glazing and shutters.
Spacious complete bathroom, partly tiled, with electric underfloor heating, a stereo system and with plenty of daylight through wooden frames with double glazing and electrically operated roller shutters. The room is equipped with a whirlpool with thermostatic tap and hand fittings, a washbasin with mixer tap, various storage drawers and cabinets, a mirror with lighting, a designer radiator, wall-mounted toilet and a steam cabin with thermostatic tap.
SECOND FLOOR
Spacious attic which can be reached via a loft ladder. The central heating system is located in the attic (Nefit HR built in 2023).
STRENGTHS
- Detached villa;
- Perfectly maintained and ready to move in;
- Double driveway;
- Spacious and attractive L-shaped living room with pellet stove (July 2022);
- Exterior painting work carried out in 2021;
- Open kitchen;
- Utility room with plenty of storage space;
- Indoor garage;
- 3 bedrooms;
- Complete bathroom;
- Modern staircase finish in granite look with stainless steel risers, stainless steel stair railing and balustrade made of glass with stainless steel;
- Storage attic with plenty of storage space;
- Attractive backyard with covered terrace and storage room;
- Conveniently located to many amenities.
LAYOUT
GROUND FLOOR
Via the well-kept front garden with various plants, an outside tap and a driveway on each side of the house to the covered entrance.
Reception hall with spachtelputz walls and plasterwork ceiling finish, a laminate floor with underfloor heating, wardrobe alcove with ceiling lighting, design radiator, meter cupboard (12 groups, 3x earth leakage circuit breaker), toilet room and the stairs to the first floor which is modernly finished with granite-look panels, stainless steel risers and a stainless steel stair railing.
Partially tiled toilet room with a wall-mounted toilet and a sink.
Attractive living room with a laminate floor with underfloor heating, partly plastered walls, a wall with laminate wall finishing, a stucco ceiling with recessed spotlights, a pellet stove and large windows at the front of the house with wooden frames, double glazing, dauerluftung and awnings. At the rear of the house there is a wooden sliding door with double glazing, dauerluftung and a pleated insect screen for sufficient light.
The open kitchen is located at the rear of the house. This room has a laminate floor with underfloor heating, plasterboard walls, a stucco ceiling with recessed spotlights and neat kitchen furnishings in a corner unit. The kitchen is equipped with various base cabinets, a granite worktop, a sink with mixer tap, a ceramic hob, stainless steel extractor hood, wide oven, dishwasher (2022), microwave, refrigerator and a granite plinth and breakfast bar. The walls behind the sink are fitted with concrete ciré.
Through the kitchen to the utility room which has a laminate floor with underfloor heating, plasterboard walls, a stucco ceiling, a fixed cupboard wall with plenty of storage space, a door to the backyard with pleated insect screen and access to the garage.
Neatly finished indoor garage with a tiled floor, electrically operated garage door, heating, a sink with both hot and cold water, connections for washing equipment, a kitchen unit with storage space and a door to the garden.
Backyard offering a lot of privacy with several terraces of decorative paving, decorative gravel, various trees and plants, a free rear entrance, spacious garden house in 2 compartments with a covered terrace with large terrace tiles and composite decking boards. The garden is also equipped with an outside tap and solar energy lighting.
An aluminum covered terrace has been created at the house. The terrace has a glass roof with an electrically operated sun canopy, lighting, sun screen on the side panel, a heat lamp, gel fireplace and scrubbing pit.
FIRST FLOOR
Landing with a laminate floor with floor spotlights, spachtelputz wall finish, a stucco ceiling, loft ladder to the attic and access to 3 bedrooms and bathroom.
Spacious master bedroom located at the front of the house with a laminate floor, partly wallpapered walls, partly plastered walls, plastered ceiling, air conditioning, wooden frames with double glazing and manually operated roller shutters.
Playfully arranged bedroom II which is currently used as a wardrobe room. The room has a laminate floor, spachtelputz wall finish, a stucco ceiling, storage space under the sloping roof, wooden frames with double glazing and manually operated roller shutters and a radiator with casing. This space was previously divided into 2 bedrooms.
Bedroom III is located above the garage and currently used as an office space. This room is finished with a laminate floor, stucco wall and ceiling finish with various recessed spotlights, storage space under the sloping roof over the entire length and plenty of light through various windows with wooden frames, double glazing and shutters.
Spacious complete bathroom, partly tiled, with electric underfloor heating, a stereo system and with plenty of daylight through wooden frames with double glazing and electrically operated roller shutters. The room is equipped with a whirlpool with thermostatic tap and hand fittings, a washbasin with mixer tap, various storage drawers and cabinets, a mirror with lighting, a designer radiator, wall-mounted toilet and a steam cabin with thermostatic tap.
SECOND FLOOR
Spacious attic which can be reached via a loft ladder. The central heating system is located in the attic (Nefit HR built in 2023).
STRENGTHS
- Detached villa;
- Perfectly maintained and ready to move in;
- Double driveway;
- Spacious and attractive L-shaped living room with pellet stove (July 2022);
- Exterior painting work carried out in 2021;
- Open kitchen;
- Utility room with plenty of storage space;
- Indoor garage;
- 3 bedrooms;
- Complete bathroom;
- Modern staircase finish in granite look with stainless steel risers, stainless steel stair railing and balustrade made of glass with stainless steel;
- Storage attic with plenty of storage space;
- Attractive backyard with covered terrace and storage room;
- Conveniently located to many amenities.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 795.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.932,84
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
489 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
595 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
20 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Stoomcabine, Whirlpool, Wastafel, Ligbad, Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
20-11-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en pelletkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
6
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Veldhoven
Sectie
I
Perceelnummer
2073
Oppervlakte
489 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
