Tricotstraat 38 in Geldrop 5667 TD: Woonhuis te koop.

Omschrijving

In een rustige woonstraat in Braakhuizen-Noord is deze tussenwoning met 1 slaapkamer 2 badkamers, een ruime bergzolder en gezellige tuin met overdekt terras, berging en carport gelegen. In de omgeving zijn zowel basis– als middelbare scholen, diverse supermarkten, eetgelegenheden, sportaccommodaties, openbaar vervoersverbindingen en uitvalswegen gelegen.

INDELING
...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 66 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

In een rustige woonstraat in Braakhuizen-Noord is deze tussenwoning met 1 slaapkamer 2 badkamers, een ruime bergzolder en gezellige tuin met overdekt terras, berging en carport gelegen. In de omgeving zijn zowel basis– als middelbare scholen, diverse supermarkten, eetgelegenheden, sportaccommodaties, openbaar vervoersverbindingen en uitvalswegen gelegen.

INDELING

BEGANE GROND
Voortuin met een kunstgras gazon, borders met vaste beplanting en een pad naar de entree van de woning.

Binnenkomst in de hal die is voorzien van een tegelvloer, grove stucwerk wandafwerking, de trapopgang naar de eerste verdieping en een separate toiletruimte.

Volledig betegelde toiletruimte met een toilet, fonteintje en ventilatieraampje.

Doorzon woonkamer eveneens uitgevoerd met een tegelvloer, grove stucwerk wand– en plafondafwerking en veel lichtinval via houten raamkozijnen met enkele beglazing aan de voorzijde van de woning en openslaande tuindeuren met enkele beglazing aan de achterzijde.

Een ontbijtbar scheidt de woonkamer van de keuken. De keuken beschikt over een keukeninrichting in L-opstelling met diverse onder– en bovenkasten, een dubbele spoelbak met mengkraan, 4-pits gaskookplaat en oven.

Gezellige achtertuin met sierbestrating, een overdekt terras, borders met beplanting, 2 bergingen en een carport met een openslaande garagedeur naar het achter de woning gelegen garagepleintje.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vloerbedekking, grove stucwerk wandafwerking, vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot een royale slaapkamer met badkamer en suite en een separate badkamer.

Royale slaapkamer met badkamer en suite. De kamer beschikt over vloerbedekking, behangen wanden, een stucwerk plafond, houten kozijnen met enkele beglazing en rolluiken. Het is eenvoudig om deze kamer te splitsen zodat er een extra slaapkamer gecreëerd wordt.

De badkamer en suite is geheel betegeld in een neutrale kleur en uitgerust met een wandcloset, hoekbad met jetstream en een wastafel met mengkraan. Ook is hier een raam met een houten kozijn en enkele beglazing gesitueerd.

Badkamer II is volledig betegeld en is voorzien van een zitbad met een mengkraan en een douchegelegenheid, wastafel met een mengkraan en een ventilatieraam met enkele beglazing en een rolluik.

TWEEDE VERDIEPING
Ruime zolderruimte met 2 dakramen, voldoende opbergruimte en de cv-opstelling (Remeha, 2014).

STERKE PUNTEN
- Rustig gelegen tussenwoning met carport;
- Ruime bergzolder;
- Gezellige tuin met 2 bergingen, overdekt terras en vrije achterom;
- 2 badkamers;
- Mogelijkheid om zowel op– als uit te bouwen;
- Woning heeft veel potentie;
- Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten;
- Gunstig gelegen ten opzichte van vele voorzieningen.

This terraced house with 1 bedroom, 2 bathrooms, a spacious attic and cozy garden with covered terrace, storage room and carport is located in a quiet residential street in Braakhuizen-Noord. There are primary and secondary schools, various supermarkets, eateries, sports facilities, public transport connections and arterial roads in the area.

LAYOUT

GROUND FLOOR
Front garden with an artificial grass lawn, borders with perennial plants and a path to the entrance of the house.

Entry into the hall with a tiled floor, coarse stucco wall finish, the stairs to the first floor and a separate toilet room.

Fully tiled toilet room with a toilet, sink and ventilation window.

Doorzon living room also equipped with a tiled floor, coarse stucco wall and ceiling finish and plenty of light through wooden window frames with single glazing at the front of the house and French doors with single glazing at the rear.

A breakfast bar separates the living room from the kitchen. The kitchen has an L-shape with various upper and lower cabinets, a double sink with mixer tap, 4-burner gas hob and oven.

Cozy backyard with decorative paving, a covered terrace, borders with plants, 2 storage rooms and a carport with a sliding garage door to the garage square behind the house.

FIRST FLOOR
Landing with carpet, coarse plasterwork wall finish, staircase to the second floor and access to a spacious bedroom with en suite bathroom and a separate bathroom.

Spacious bedroom with bathroom en suite. The room has carpeting, wallpapered walls, a stucco ceiling, wooden frames with single glazing and shutters. It is easy to divide this room to create an extra bedroom.

The en suite bathroom is fully tiled in a neutral color and equipped with a wall-mounted toilet, corner bath with jet stream and a sink with mixer tap. There is also a window with a wooden frame and single glazing located here.

Bathroom II is fully tiled and has a hip bath with a mixer tap and a shower, sink with a mixer tap and a ventilation window with single glazing and a roller shutter.

SECOND FLOOR
Spacious attic space with 2 skylights, sufficient storage space and the central heating system (Remeha, 2014).

STRENGTHS
- Quietly located terraced house with carport;
- Spacious storage attic;
- Cozy garden with 2 storage rooms, covered terrace and free back entrance;
- 2 bathrooms;
- Possibility to expand and expand;
- House has a lot of potential;
- Buyer must take modernization costs into account;
- Conveniently located to many amenities.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.469,70 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 66 m² Perceeloppervlakte 149 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 240 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, 2 Wastafels, Zitbad, Whirlpool Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 11-09-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (12.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geldrop Sectie C Perceelnummer 5660 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom