Groene Akker 27 in Eindhoven 5616 HD: Appartement.

Omschrijving

Verstopt op een gewilde, groene en veel privacy biedende locatie, op een steenworp afstand van het winkelgebied Sint Trudoplein en van Strijp-S is dit zeer moderne appartement gelegen, met 2 slaapkamers, luxe badkamer en keuken, een ruim balkon en een eigen parkeerplaats. Ook het centrum van Eindhoven met al haar voorzieningen is op korte afstand gelegen en uitvalswegen N2/A2 zijn in 3 minuten...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2021 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Verstopt op een gewilde, groene en veel privacy biedende locatie, op een steenworp afstand van het winkelgebied Sint Trudoplein en van Strijp-S is dit zeer moderne appartement gelegen, met 2 slaapkamers, luxe badkamer en keuken, een ruim balkon en een eigen parkeerplaats. Ook het centrum van Eindhoven met al haar voorzieningen is op korte afstand gelegen en uitvalswegen N2/A2 zijn in 3 minuten bereikbaar.

INDELING

APPARTEMENT
Vanuit de eigen parkeerplaats is het een klein stukje lopen over het met kinderkopjes aangelegde pad naar de trap die toegang biedt tot het ruime balkon van het appartement. Hier bevindt zich de entree van de woning. Door de ligging van dit hoekappartement aan het einde van het hofje is dit een rustig plekje in het groen en is er geen sprake van doorgaand verkeer.

Binnenkomst in de hal welke is voorzien van een betonlook PU-gietvloer met vloerverwarming, en –koeling, stucwerk wand– en plafondafwerking, meterkast en garderobe.
De hal biedt toegang tot de woonkamer en een toiletruimte.

Gedeeltelijk betegelde toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

Een stalen taatsdeur met glas leidt naar de woonkamer welke veel daglichttoetreding heeft via diverse raampartijen met HR++ beglazing en is uitgevoerd met een betonlook PU-gietvloer met vloerverwarming/ -koeling, gladde stucwerk wand– en plafondafwerking en boven alles een super mooi zicht heeft op de bosrijke omgeving.

De open keuken is gelegen aan de voorzijde van het complex, heeft toegang tot het ruime balkon via openslaande deuren met HR++ beglazing en is net zoals de woonkamer afgewerkt met een betonlook PU-gietvloer met vloerverwarming/ -koeling en stucwerk wand– en plafondafwerking.
De keukeninrichting bestaat uit een wandopstelling met spoelgedeelte en een kookeiland welke beiden zijn voorzien van een Neolith aanrechtblad en diverse opbergkasten en –lades. Ook beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een heteluchtoven, vaatwasmachine en koelkast.

Ruim balkon met veel privacy en zicht op het omliggende groen.

Via de woonkamer kan men naar een tussenportaal/ gang welke toegang biedt tot 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I is een zeer ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het complex en is uitgevoerd met een betonlook PU-gietvloer met vloerverwarming/ -koeling, stucwerk wand– en plafondafwerking en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.

Slaapkamer II is tevens ruim en op dezelfde wijze afgewerkt als slaapkamer I en biedt toegang tot een technische ruimte. Ook is er middels een groot hardhouten raamkozijn met HR++ beglazing zicht op de groene omgeving.

Technische ruime met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, warmtepomp opstelling, omvormer voor de zonnepanelen en de unit van de mechanische ventilatie.

Luxe badkamer, geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche met glazen douchewand in rookglas, thermostaatkraan met regendouche en handgarnituur, een wastafel met een mengkraan, spiegel met verlichting en een designradiator.

STERKE PUNTEN
- Modern appartement;
- Energielabel A++;
- 2 slaapkamers;
- Ruim balkon;
- Fraai gelegen tussen het groen;
- Eigen parkeerplaats;
- Appartement beschikt over eigen zonnepanelen en een eigen warmtepomp;
- Sint Trudoplein met vele voorzieningen is op loopafstand gelegen;
- Centrum van Eindhoven is op korte fietsafstand gelegen;
- Rustig en groen gelegen met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.

This very modern apartment is hidden away in a popular and green location, offering a lot of privacy and is only a stone's throw from the Sint Trudoplein shopping area and Strijp-S. It consists of 2 bedrooms, luxurious bathroom and kitchen, a spacious balcony and private parking. The center of Eindhoven with all its amenities is also a short distance away and the N2/A2 highways can be reached in 3 minutes.

LAYOUT

APARTMENT
From the private parking space it is a short walk along the cobblestone path to the stairs that provide access to the spacious balcony of the apartment. The entrance to the house is located here. Due to the location of this corner apartment at the end of the courtyard, it is a quiet spot in the green and there is no traffic.

Entry into the hall which has a concrete-look PU cast floor with underfloor heating and cooling, plasterwork wall and ceiling finishing, fuse box and wardrobe.
The hall provides access to the living room and a toilet room.

Partially tiled toilet room equipped with a wall-mounted toilet and sink.

A steel pivot door with glass leads to the living room, which has plenty of daylight through various windows with HR++ glazing and is equipped with a concrete-look PU cast floor with underfloor heating/cooling, smooth plaster wall and ceiling finishing and, above all, a super nice view of the wooded area.

The open kitchen is located at the front of the complex, has access to the spacious balcony through French doors with HR++ glazing and, like the living room, is finished with a concrete-look PU cast floor with underfloor heating/cooling and plaster wall and ceiling finishing.
The kitchen consists of a wall unit with sink area and a cooking island, both of which are equipped with a Neolith countertop and various storage cabinets and drawers. The kitchen also has various built-in appliances such as a Bora induction hob with integrated extractor, a convection oven, dishwasher and refrigerator.

Spacious balcony with lots of privacy and a view of the surrounding greenery.

Through the living room you can go to an intermediate portal/corridor which provides access to 2 bedrooms and the bathroom.

Bedroom I is a very spacious bedroom located at the rear of the complex and has a concrete-look PU cast floor with underfloor heating/cooling, plaster wall and ceiling finishing and hardwood window frames with HR++ glazing.

Bedroom II is also spacious and finished in the same way as bedroom I and provides access to a technical room. There is also a view of the green surroundings through a large hardwood window frame with HR++ glazing.

Technical room with connections for washing equipment, heat pump setup, inverter for the solar panels and the mechanical ventilation unit.

Luxury bathroom, fully tiled and equipped with a walk-in shower with glass shower wall in smoked glass, thermostatic tap with rain shower and hand fittings, a sink with a mixer tap, mirror with lighting and a design radiator.

STRENGTHS
- Modern apartment;
- Energy label A++;
- 2 bedrooms;
- Spacious balcony;
- Beautifully situated among greenery;
- Own parking space;
- Apartment has its own solar panels and its own heat pump;
- Sint Trudoplein with many amenities is within walking distance;
- The center of Eindhoven is a short cycling distance away;
- Quiet and green location with all amenities of the city within easy reach.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.000,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 159,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 300 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 01-02-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 159,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Strijp Sectie D Perceelnummer 3764 Index A14 Eigendomssituatie Volle eigendom