Begane grond

Hal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, garderobe, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot woonkamer, keuken, bijkeuken, tuin en de 2e woning.
Speels ingedeelde woonkamer voorzien van parketvloer, voorbereiding t.b.v. gashaard, stucwerk plafondafwerking met diverse inbouwspots, designradiator en veel lichtinval door grote raampartijen.
Uitgebouwde luxe open keuken (2006) voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en hoogglans keukeninrichting, natuurstenen werkblad en diverse inbouwspots.
In de wandopstelling bevinden zich de 1,5 spoelbak, vaatwasser, oven, combi oven/magnetron, close in boiler, koelkast en afvalsysteem. Kookeiland uitgevoerd met massief houten panelen, voorzien van een halogeen kookplaat met afzuigkap (dubbele motor, merk Itho), bergruimte en natuurstenen werkblad voorzien van elektra.
Vanuit keuken toegang tot terras en tuin via dubbele openslaande tuindeuren in hardhouten uitvoering en voorzien van dubbele beglazing en elektrisch bedienbare zonnescreens.
Kelder. Royale inbouwkast.
Royale bijkeuken met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, aansluiting t.b.v. de wasapparatuur, bergruimte, gootsteen (warm en koud water), hardhouten kozijnen met dubbele beglazing voorzien van rolluik.
Inpandige garage met elektrisch bedienbare garagedeur, gootsteen, meterkast met krachtstroom en opstelling cv combiketel Atag (bouwjaar 2000). De meterkast is voor beide woningen, maar wel apart bedienbaar.
Volledig geïsoleerde kantoorruimte met deur naar tuin.

BUITENRUIMTE:
Tuin rondom met gazon, bestrating, diverse beplantingen en hagen, 2 buitenkraantjes en buitenverlichting met bewegingscensoren. Overdekt terras met lichtkoepel.
Dubbele royale oprit af te sluiten middels sierhekwerk. Tevens aan rechterzijde verharde oprit.
Royale, in spouw gebouwde loods.
Open loods van circa 10x25mtr (momenteel in gebruik als caravanstalling, welke kan worden voortgezet).
Berging met openslaande garagedeuren.
Gastank.

-----------------------------------------------------------
Indeling 2e woning:
Bereikbaar vanuit hal.
Woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk plafondafwerking, inbouwspots, veel daglichttoetreding door grote raampartijen en tuindeuren in hardhouten uitvoering met elektrisch bedienbare rolluiken.
Open keuken met moderne keukeninrichting uitgevoerd met halogeenkookplaat afzuigkap, 1,5 spoelbak, close in boiler, koelkast,
magnetron, onderbouwverlichting en natuurstenen werkblad.
Slaapkamer met vloerbedekking (vloerverwarming aanwezig), royale inloopkast, hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing in draai-/kiepsysteem en elektrisch bedienbaar rolluik.
Geheel betegelde badkamer uitgevoerd met toilet, douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel met spiegel voorzien van verlichting en designradiator.
Toegang tot terras en tuin, aangelegd in 2013.
-----------------------------------------------------------

Eerste verdieping

Overloop voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 1 voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing in draai-/kiepsysteem, ventilatierooster, elektrisch bedienbaar rolluik en insecten-hor.
Royale inloopkast.
Slaapkamer 2 voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing in draai-/kiep-systeem, stucwerk wand- en plafondafwerking. diepe inbouwkast en insecten-hor.
Slaapkamer 3 voorzien van laminaatvloer, royale inloopkast, kunststof kozijnen met dubbele beglazing in draai-/kiep-systeem en insecten-hor.
Slaapkamer 4 voorzien van laminaatvloer, balkondeur in kunststof uitvoering met dubbele beglazing en een tweetal inbouwkasten.
Geheel betegelde badkamer I uitgevoerd met ligbad met thermostaatkraan, douche met ingebouwde thermostaatkraan en zijdouches, wandcloset, bidet, dubbele wastafel, elektrische vloerverwarming, mechanische ventilatie, 2x designradiator (2x) en stucwerk plafondafwerking met inbouwspots.
Badkamer II is voorzien van douche met thermostaatkraan, wastafel, wandcloset, designradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

Via vaste trap te bereiken. Voorzolder met Velux dakraam. Royale zolderkamer (mogelijkheid 5e slaapkamer).

Algemeen

Op prachtige locatie gelegen geheel gerenoveerde villa met 2e extra woning, garage, loods, caravanstalling en fraai aangelegde tuin rondom. Gelegen op een royaal perceel van bijna 9000 m2, op korte afstand van Veldhoven Dorp, scholen, winkels en uitvalswegen.

STERKE PUNTEN:
· In 2000 geheel gerenoveerd en compleet geïsoleerd
· Vloerverwarming met vloerisolatie
· Riolering en elektra vernieuwd in 2000
· Luxe keuken en uitbouw 2006
· Fraai aangelegde tuin 2007 met beregeningsinstallatie
· Kantoorruimte
· Voorbereiding gashaard in woonkamer
· Inbraak werende beglazing op de begane grond
· Twee badkamers
· Alarminstallatie voorbereid
· Inpandige garage
· Dubbele oprit (2013) geschikt voor stalling van meerdere auto’s
· In spouw gebouwde loods
· Overdekte caravanstalling
· Volledig geïsoleerde 2e woning met woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer
· Mogelijkheid tot bijkopen aangrenzend perceel
· Gelegen tegen natuurgebied, bossen en weilanden