Begane grond

Het pand is verdeeld over 3 woonlagen met een zolder. En is voor meerdere doeleinden geschikt, zoals een winkel of horecagelegenheid met bovenwoning.
Gelegen aan het Frans Leharplein met winkels en volop gratis parkeergelegenheid.

Het object is aan de binnenzijde geheel gestript en er zijn reeds diverse werkzaamheden verricht, zoals het verstevigen van de verdiepingsvloeren, het isoleren van het dak etc.

Het pand dient in zijn geheel nog afgewerkt te worden. Centrale verwarming en elektra dient nog aangelegd te worden. De begane grond heeft een oppervlakte van 118m² met een vóór-, zij– en achteringang.

De buitenruimte is ingedeeld als volgt:

Een royale oprit welke door middel van een stalen poort afsluitbaar is, een garage, een berging en de originele rokerij (van de slagerswinkel).

De tuin is van 2 zijden vanaf de voorkant te bereiken.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is bereikbaar middels een brede trapopgang met kwart.
Overloop waaraan grenzend 3 ruime kamers en een royale badkamer (ruimte is voorbereid als badkamer).
Deur naar dakterras van 34m².

Tweede verdieping

De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar.
Overloop waaraan 3 slaapkamers en een ruimte bestemd als badkamer grenzen.

Derde verdieping

De derde verdieping heeft een zolderkamer en bergruimte.

Algemeen

Men dient rekening te houden met afbouwkosten. Alle ruimtes dienen nog afgewerkt te worden aan vloeren, wanden en plafonds.

De badkamers en toiletruimtes dienen nog volledig ingevuld te worden.

De vaste trap naar de derde verdieping dient nog gerealiseerd te worden.

-Garage
-Royale oprit
-Detailhandel mogelijk op de begane grond
-Horeca mogelijk op de begane grond
-Kelder
-Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
-Originele paneeldeuren zijn bewaard gebleven
-Plafondhoogte van ruim 3 meter